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茂名站南站房21号开启,站南片区约1.6亿出让一住宅土地

发布时间:2019-10-25 07:30:41 热度:4780

茂名火车站改扩建工程作为省市重点工程和粤西重要交通枢纽城市建设的重要组成部分,一直备受公众关注。几天前,我从茂名火车站得知,备受公众关注的茂名火车站南站大楼于10月21日开幕。

茂名火车站南站大楼的正式启用对茂南开发区产生了深远的影响,尤其是对车站南段。它不仅对旅行方式的改变,而且对生活观念的改变都有积极的影响。

值得我们注意的是,茂名站南站附近很多地方都有空地。目前,方天夏茂名从茂名公共资源交易中心了解到,wg2019-19地块已被成功占用,该地块位于茂名站南段,位于金城路和西岳路交叉口,距茂名站南段不到3公里。

绘制状态图

出售地块的基本情况和规划指标要求

包裹号:WG 2019-19;;包裹位置:znst-15;茂名站南区上塘社区;宗地面积:16335.47m2土地使用:住宅和零售企业;任期:居住70年,商业服务40年;1.0≤住宅建筑面积比≤2.0;商业容积率≤1.3;建筑密度≤35%(塔部分≤20%);绿地率≥35%;建筑高度(住宅)小于等于60米,建筑高度(商业)小于等于80米(详见毛南规[[2019]39号);网上上市起拍价为1.5977亿元。

拍卖情况

该地块由广东茂丰房地产投资有限公司以1.5977亿元的起拍价中标。从投标记录来看,该地块内几家住宅企业之间没有竞争。从今年毛南州的土地拍卖市场来看,去年没有热拍卖现象。

本次拍卖底价为4890.27元/平方米,溢价为0%。

区域形势

目前该区域有保利中环广场、茂名保利天寰、城光世纪城、雅居乐·熹玥、碧桂园·城央首府、金科

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